2024년 신생아 출산 취득세 감면 조건 최대 500만원

2024년부터 신생아 출산 취득세 감면 최대 500만원을 받을 수 있게 되었습니다. 향후 2년 안에 출산 계획 계획이 있는 분들께 희소식이라고 할 수 있는데요.

여기에 정부에서 저출산 극복 주거지원 방안으로 신생아 특례 대출 및 특공 지원사업도 실시할 예정이라고 하니 자세한 정보는 아래 버튼을 누르면 확인할 수 있습니다.

신생아 출산 취득세 감면 조건

최대 500만원 까지 취득세 감면 혜택을 받을 수 있는 조건은 다음과 같습니다. 2024년 이후에 출산 예정이면서 주택을 매매할 계획이라면 아래 조건을 꼭 확인해보세요.

  • 24.1.1 ~ 25.12.31 신생아를 출산한 자 또는 배우자
  • 자녀 양육을 위한 실거주 목적의 주택을 매수한 자
  • 출산 후 5년 이내 주택을 매수한 자
  • 또는 주택 취득 후 1년 이내 출산한 자
  • 주택 취득 시 1가구 1주택에 해당하는 자

신생아 출산 취득세 감면은 2024년 1월 1일부터 2025년 12월 31일 사이에 출산한 자가 양육을 목적으로 취득한 실거주 주택에 대해 최대 500만원 감면 받을 수 있습니다.

또한 출산 후 5년 이내 주택을 취득하거나 이미 취득하더라도 취득일로부터 1년 이내에 출산하는 경우도 포함, 폭넓게 감면 대상에 포함시킨다고 하니 애매하게 걸쳐 있는 분들도 취득세 감면 대상이 될 수 있을 것으로 보입니다.

신생아 출산 취득세 감면 신청방법

현재는 2024년 ‘저출산 극복을 위한 주거지원 방안’을 정부에서 발표를 한 단계로 아직 정확한 신청 방법은 나오지 않았습니다.

그러나 취득세를 신고 납부한 시, 군, 구청 세무과에 감면신청서를 작성 제출하는 방식으로 취득세를 환급받는 생애 첫 주택 취득세 환급 신청 방법과 비슷할 것으로 예상됩니다.

취득세 계산 방법

현재 취득세는 주택 매매가격과 주택 수, 크기에 따라서 세금이 결정됩니다. 따라서 주택 구입 전에 자금 계획을 정확하게 세우기 위해서 취득세를 미리 알아볼 필요가 있는데요.

매수자 상황에 따라서 취득세 계산이 복잡할 수 있으니 손 쉽게 취득세를 계산할 수 있는 사이트를 알려드릴께요. 간편하게 활용해 보세요.

신생아 취득세 감면 대상인 1주택자 주택 취득세율은 다음과 같습니다.

  • 6억원 이하 주택 취득세율 1%
  • 6억원 초과 9억원 이하 주택 취득세율 1~3%
  • 9억원 초과 주택 취득세율 3%

취득세 모의 계산 (85㎡ 초과 주택, 5억원 구매 시)

만약 85㎡ 초과 주택을 5억원에 구매 시 납부해야 할 취득세는 얼마일까요?

  • 취득세 : 1% (6억원 이하 주택)
  • 지방교육세 : 0.1%
  • 농어촌특별세 : 0.2% (85㎡ 초과 시 에만 적용)

주택 매매 시 취득세는 지방교육세를 포함한 1.1% 세율을 생각하면 되는데요. 만약 주택 면적이 85㎡ 초과하는 경우에는 농어촌특별세 0.2%를 추가하여 계산하면 됩니다.

즉, 85㎡ 초과 주택을 5억원에 구매 시 총 납부해야 할 취득세는 취득세율 1.3% (취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세)를 적용하면 최종 취득세는 650만원이 됩니다.

그런데 만약 본인이 신생아 출산 취득세 감면 대상자라면 최대 500만원 감면 혜택을 적용하여, 나머지 150만원에 대한 취득세만 납부하면 됩니다.

신생아 출산지원금 혜택

내년에는 출산가구의 양육 비용 부담을 덜기 위해서 아이를 출산 시 지급하는 출산지원금과 가정에서 아이를 양육하는 부모에게 지급하는 부모급여, 그리고 8세 미만 아동에게 매월 현금을 지급하는 아동수당 등 다양한 출산 혜택을 제공합니다.

정부는 출산 가구에 대한 주거비용과 양육비 부담을 줄이기 위한 다양한 혜택을 정책으로 내놓고 있으니, 자녀 계획이 있는 분들은 적극 활용해서 꼭 혜택 받으시길 바랍니다.


지금까지 신생아 출산 취득세 감면 조건과 취득세를 계산하는 방법에 대해서 알아봤는데요.

생애 최초 취득세 200만원 감면 혜택보다 2배 이상 더 큰 혜택이니, 신생아 취득세 감면 대상자 조건에 부합한다면 주택 구매 시 최대 취득세 500만원 감면 혜택 챙기시길 바랍니다.

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